智能小区_智能小区物业管理系统_1

智能小区_智能小区物业管理系统

       接下来，我将为大家详细解析一下智能小区的问题，希望我的回答可以解决大家的疑惑。下面，让我们来探讨一下智能小区的话题。

1.最近常听到“智慧小区”这个词，究竟智慧小区是什么样？

2.智慧小区系统有哪些功能?

3.住宅小区智能化设施设备有哪些?

4.智能化小区的定义

最近常听到“智慧小区”这个词，究竟智慧小区是什么样？

        智慧小区这个名词已经越来越多地出现在人们的生活当中，对于大家来说，可能对智慧小区的理解就是：小区门口有门禁，能智能识别车辆的进出。

        但是实际上，智慧社区的定义并不仅限于此，智慧社区是智慧城市的关键组成部分。它的含义是指：用新一代的信息技术融合多种网络资源，覆盖智能建筑，智能家居，视频监控，健康医疗，物业管理等诸多领域，从而融合构建社区的生活环境，经济环境，人文环境，形成用智能信息处理的新型社区管理模式。

        简单的来说，智慧社区就是一种新的社区形态，是利用最高精尖的科技为社区提供一个安全舒适、也更为便利的生活环境，同时也能为政府部门提供更为权威的人口信息支持。

        在日常生活中，智慧小区的具体表现有很多。比如说现在最常见的刷脸技术，如果当你外出购物，或者是抱着孩子归来时，双手都被占据，无法腾出双手来掏钥匙，但是可以通过刷脸就能够自动为您打开电梯门或者是单元门。再比如，通过智慧社区建立的全覆盖了立体化的社区防控体系，对于非本小区内的业主可以进行自动抓拍和智能监控等基本数据，自动筛选出特殊人员。再比如，通过人脸识别技术，可以自动识别出小区内居住的老人是否已经多日未曾外出，一旦发现存在相关问题，会以数据形式反馈出来，物业工作人员将及时上门求证，通过这一系列的做法，可以真正让小区居民，得到安全便利的保障。

        智慧小区是科技进步的具体体现，也是人文社会发展的前景之一。

智慧小区系统有哪些功能?

       所谓的智慧小区，并不是指那些装了蓝牙和门禁的小区，而是指小区内的生活设施，都已经紧跟时代的发展，通过物联网来管理整个小区，做到真正的智慧、安全。

       对于新建的小区来讲，拥有蓝牙和门禁，已经是最低的标准配置。这些都是小区的基础配套设施，距离智慧小区还有着很大的差距。

就我个人所理解的智慧小区，是将现在的物联网技术，应用到了小区的管理中，使得小区的服务提升到了一个全新的高度，而且居住在小区里的人，也会更加的幸福、便捷。

       想象中的智慧小区，应该具有下面这些特点：

一、自动人脸识别门禁

       现在的小区管理中，大多数都是蓝牙门禁，小区业主回家时候，需要刷卡才能够进入。

       对于这样的管理方法，既给业主带来了不便，同时还存在很大的安全隐患。一方面出门携带蓝牙卡很麻烦，这类型的蓝牙卡也很容易丢失。

       而另一方面也让很多非小区的人员，能够成功地混进小区，为小区的安全建设，带来一定的隐患。

       在将小区的门禁升级成人脸识别之后，就能够迅速的识别业主，并省去了携带蓝牙的麻烦，而且还能够有效避免外人进入小区。

二、小区智能化管理

       现在的小区很多的管理，都需要依靠人力，才能够实现全方位的管理。而新型的智慧小区，会利用监控的力量，结合一些探测、感知设备，将整个小区自动化管理。

       当出现了一些问题时候，智慧系统就会根据所掌握的数据，做出相应的判断，并及时地处理这些事故。

       如我们停车时候，会显示哪里还有车位可以停放。而对于楼道内的火灾，也能够通过智慧消防，及时的扑灭火灾。

       智慧小区并不是梦，在你们的内心里，智慧小区会是什么样的情况呢？

住宅小区智能化设施设备有哪些?

       智慧小区系统功能包括：智慧物业管理平台、智能安防监控系统、智能门禁管理系统、智能停车场系统、智能家居系统、智能梯控系统。

       智慧物业管理针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。

       功能特点

       智慧小区系统可实现线上管理功能，如业主信息管理、物业缴费、线上报修等基本功能，同时支持多元化完善社区服务，社区便民服务、社区新闻资讯、社区生活商圈等，方案直接提升了物业与业主的办事效率。

       智能化应用是将物业硬件设备与智慧小区系统对接，通过系统直接管理社区各类智能硬件，降低了小区设备的管理与检修工作量，节省人力；同时，智能门禁与智能监控设备与智慧社区系统的链接，可以使业主随时随地了解小区情况，还可以通过二维码开门等方式进行访客管理。

智能化小区的定义

       1、周界防范报警系统

       当有入侵行为发生时，探测器向管理中心报警主机发出报警信号，显示报警地点，同时启动联动装置和设备，发出声光报警，对入侵者进行阻吓，并提醒值班管理人员。

       以便迅速出动警力进行处理。并可与楼层照明灯光、闭路电视监控系统进行联动，将入侵现场的图像信号显示在主监视屏上并保存记录。

       2、公共广播系统

       智能小区背景音乐系统可以为小区营造一个轻松、舒适的生活环境。无论在小区的哪一个角落，都可以听到令人赏心悦目的音乐，这不仅提升了小区的档次和品位，更提高了住户的生活质量。

       3、停车场管理系统

       停车场管理系统是小区车辆科学管理的必要手段，停车场管理的智能化已经代替传统的人工管理的落后模式，系统采用计算机技术、机电一体化技术和网络通讯等现代化技术，使得物业管理更加科学、安全、高效并且降低物业运行费用。

       4、电子巡更管理系统

       系统组成：

       巡更系统主要由：管理计算机、巡更棒、信息钮、通讯底座组成。巡更时安保人员用巡更棒在巡更线路上的信息钮进行数据采集，巡更结束后通过通讯底座将巡更棒内的信息采集到管理电脑中。

       5、电话、带宽网络系统

       随着科学技术的迅速发展，小区住户应能在家中通过社区内部网络与外部世界进行信息交流，以满足现代生活、工作的需求。在小区内部建立Intranet(内部局域网)与城市公网连接。

       目前，国内外对智能化小区的定义和实际适用范围还没有一个较为统一、符合实际的解答。我国所指的智能化小区是一个具有广泛内涵的统称，它实际包含着各种类型的智能化小区。例如，在特大型或重要城市中有专供国内外商业贸易、工业生产集团公司或总部常驻的智能化国际商务中心区；以金融、保险和证券交易市场及理财结算中心等为主体的智能化金融街区；有星罗棋布、布置有序的研发基地或工业园区或经济开发区；各种建设规模的高新科技园区以及城市中普遍建设的居民（住）小区等。目前在国内，前几种智能化小区的数量还不是很多，较多的是以居民住宅建筑为主的智能化住宅小区（或称智能化居住小区或智能化居民小区，简称小区）。

       建设部住宅产业化办公室于1999年1月对于智能化小区的定义是：“智能化小区就是利用现代4C（即计算机、通信与网络、自动控制和IC卡）技术，通过有效的传输网络，将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅智能化系统集成，为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段，以期实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理，创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境（或称家居环境）”。但这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，不适用于其他类型的智能化小区，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。

       好了，关于“智能小区”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“智能小区”，并从我的解答中获得一些启示。