中央空调维护保养一般包括哪些项目_中央空调维护保养一般包括哪些项目呢

1.中央空调多久保养一次？

2.中央空调每月检查保养的内容，都有哪些需要注意呢？

3.超市的中央空调如何操作 保养?

一：经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，应根据情况取相应解决措施。?

二：水系统要注意管路连接处是否漏水，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。

三：水系统和风管机系统要定期清洗过滤网，一般2-3周左右清扫一次。

四：多联机家用中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。

五：空调器要长期停机时，应对空调器作全面清洗，清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。

通风与空调工程隐蔽项目

1）敷设于竖井内、不进入吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：检查风道的标高、材质、接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否合理。

是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。

2）有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支吊架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。

参考资料

土木工程网.土木工程网[引用时间2018-4-4]

中央空调多久保养一次？

保养有那些项目主要还是看机组的构造和类型，压缩机类型不一样，保养的方式也不一样。

就拿螺杆式地源热泵中央空调机组来说，主要的保养方式有：

1.更换压缩机油

2.更新油滤

3.更换干燥滤芯

4.清洗冷凝器

5.冷凝器预膜

6.清洗蒸发器

7.蒸发器预膜

8.冷媒系统真空

9.校正机组控制参数

10.检测机组电流电压

11.更换冷凝器端盖垫子

12.更换蒸发器端盖垫子

13.检测压缩机运行工况

14.检测膨胀阀运行工况

15.检测机组传感器

中央空调每月检查保养的内容，都有哪些需要注意呢？

一年保养1次即可。

中央空调系统的保养内容有检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器等。

具体事项可以找专业的机构进行详细的咨询，以上海惠驰空调电器有限公司为例，成立于2003 年，是一家专业经营暖通空调系统服务型企业，主营业务涵盖中央空调系统、室内恒温恒湿净化系统，中央暖系统、舒适家居系统的销售、安装、改造、节能服务、售后运维等暖通系统全生命周期的整个服务阶段，性价比高。

更多问题欢迎咨询上海惠驰空调电器有限公司客服。

超市的中央空调如何操作 保养?

需要注意的事情有很多。在打开系统电源之前，应定期检查每个设备。检查内容包括主机，水泵，冷却塔，中效风机箱，排风扇等的机电性能指标，具体如下：空调主机：检查电路是否畅通；开关是否良好；进出口管是否畅通；入口和出口阀是否打开。

泵：检查电路，开关与进，出口之间的电压差是否正常；两端的阀门是否打开；检查泵是否连接了软接头，软接头和阀门，以确保没有漏水。冷却塔：检查电动机连接，以确保冷却塔风扇正向运行；检查冷却塔填充水是否畅通。中效风机箱：检查风机箱电路连接是否畅通；每月至少清洁一次中效过滤器。

排气扇：每月至少检查一次排气扇的运行状态（噪音，反转，振动等）。如果检查上述项目没有问题，则可以按以下顺序将其打开和关闭。启动顺序：风机箱压力风扇→冷却水泵→冷却水塔→空调主机风扇→空调主机冷却关机顺序：空调主机制冷→空调主机风扇→冷却水泵→冷却水塔→风机箱压力风扇。

注意事项：空调正常运行时，冷却水的出口压力应比入口管压力低0.03?0.1 Mpa；冷却水入口和出口之间的温差通常在5°C以内（出口温度通常不超过40°C）。要长时间停止机器，应排空系统水，以免生锈机器和管道，并且应清洁和保护主要设备。长时间关闭后，如果要重新启动，必须首先冲洗系统管道（至少两个），直到系统水清澈且没有杂质。

一、中央空调系统检修技术：

1、 空调器、风机盘管检修；

2、空调主机组检修；

3、 末端设备检修服务；

4、 空调冷却塔检修服务。

二、中央空调清洗：

1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；

2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；

3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。

三、中央空调保养：

1、空调器、风机盘管保养；

2、主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真空泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；

3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。

四、服务内容

1、为您制订全年中央空调运行保养工作书；

2、定期对主机及末端设备检查；

3、修理，改造、更换零件及装配；

4、检验压缩机，并提供换油服务；

5、随时处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障，在接到报修通知后，会在2小时内赶到

现场；

6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；

7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件；

8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作；

9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告书。

1.0 目的

规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。

2.0 适用范围

适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。

3.0 职责

3.1 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度》并检查该的执行情况。

3.2技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度》并组织、监督该的实施。

4.1 制定《中央空调维修保养年度》的原则：

a) 中央空调使用的频度；

b) 中央空调运行状况(故障隐患)；

c) 合理的时间(避开节日、特殊活动日等)。

4.2《中央空调维修保养年度》应包括如下内容：

a) 维修保养项目及内容；

b) 具体实施维修保养的时间；

c) 预计费用；

d) 备品、备件。

4.2.1 对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度》进行。

4.2.2 制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理。

4.2.3 冷却塔维修保养。

4.2.4 用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

4.2.5 检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。

4.2.6 检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；检查皮带是否太松，如是则应调整(每半个月检查一次)；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修。

4.2.7检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。

4.2.8 清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。

4.2.9 检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复(不定期)。

4.3.0拧紧所有紧固件。

4.3.1清洁整个冷却塔外表。

4.3.2风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。

4.3.3每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。

4.3.4 检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

4.4 柜式蒸发器维修保养：

a) 每周清洗一次空气过滤网；

b) 清洁蒸发器散热片；

c) 清洁接水盘。

4.5 水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢)：

a) 配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；

b) 拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间为24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间