三层别墅买几个中央空调_中央空调一拖几最划算

1.200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好？

2.三层别墅供暖最佳方案 现在供暖的方式都有哪些

3.关于别墅中央空调的选择。 需要在一栋三层半带一层地下室的别墅安装中央空调。目前疑问主要有以下：

多年前，爸妈为了实现种地梦，去郊区买了一栋带大院子的别墅，每年都去住几个月种点菜蔬“玩”。去年夏天，因为国内暂时无疫情之险，放暑后我就带儿子去别墅和爸妈一起住了一段时间。

平时羡慕住别墅哪哪儿都大，厨房宽敞明亮，客厅也大到可以跳交谊舞，但真住了进去，却发现并没有我想的那么舒适惬意。

并非凡尔赛，就是实话实说。并非有钱人，所以别墅里没电梯没中央空调没地暧更没请保姆。

首先是清理打扫不便。别墅三层楼，每层都有房间、客厅和卫生间，哪怕只维持我们一家五口经常出入的地方保持整洁，那也包括了三个客厅、三个房间、餐厅、及两个卫生间的范围，拖个地板打个蜡再加上擦灰，打扫起来真的累死人。

其次找东西不便。只说手机吧，平时随走随放，想用时小家里转一圈总能找到，但在别墅里想找到它就没那么容易了。一上午时间，自己找手机两次，帮老妈找手机一次，帮儿子找东西两次，我一次又一次地在三层楼里上下转悠，简直转得我头晕，出的汗都赶上健身效果了。

再次叫人难。叫儿子吃饭，扯着嗓子叫也没听到他回答。于是从一楼找到三楼，找第二遍才在二楼其中一个房间里找到他。当时他正坐在地上靠着床沿专注地看手机，耳中还带着耳塞。我带着一腔怒火往他肩上拍了一掌，他吓了一跳，骂他两句他还觉得委屈。老妈在园子里叫我同样困难，等我从三楼摇摇椅上赶下来，她已经找了儿子帮忙解决了问题，嫌弃我到得太慢。

最后打空调困难。我家别墅经常几个月都不会住人，所以只爸妈房间里装了空调。到了夏天，晚上倒还好，郊区高楼少，风大凉快，白天可真是热得够呛。在最热的中午，一大家子都只好聚在装了空调的房间里享受清凉，还不如自己家里空调加吊扇舒服自在呢。

这一样样，在有钱人眼里完全不是个事儿，多请两个人做家务，多花点钱装个中央空调就完事了。但在我们看起来，就都是麻烦。

幸好有地，尽管一部分铺了水泥地砖，剩下的土地也仍然有七八十平米。爸妈在地里种了番茄、向日葵、豌豆、辣椒、韭菜……老爸早起就去地里浇水，一身衣服很快就汗湿得像水里捞出来似的。老妈准备好早餐，再叫上才起床的儿子去掐初初长成的蔬果预备做午餐，三个人在外面十分快乐满足。

我想着如果是我，退休后没发财到够请人帮忙，那多半不会选择入住别墅。我宁可住在自己的小家里，花一小时就能收拾得干净整洁，之后把更多时间花在自己喜欢的地方。像别墅这样光清理打扫找东西就能用完我精力的地方，真是叫人怕怕！

200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好？

400平米的大别墅我认为使用氟系统中央空调不是最舒适的方案，也包括日立空调。我的经验是使用水系统的中央空调。我接下来就说说我对这种别墅的设备设计经验。

400平米的面积，一般是三层楼或四层楼的布局，一般这样的户型在成都，都会考虑设计空调、地暖系统，实际空调地暖的覆盖面积应该在250-300平米左右。塌的空调地暖系统的解决方案如下两种：

方案一：氟系统中央空调及燃气式地暖

方案二：空调地暖两位一体系统

这两个系统，是直接氟系统与水系统的比较，燃气式锅炉热源与空调主机电能的PK。

氟系统中央空调与水系统的比较

1、系统抗衰减：由于氟系统的管路系统受外籍压缩机的动力限制，有长度的限制，虽然这个户型的铜管总长度不会超出厂家的数据限制，但是越长的管道，制冷效果就有衰减，这个是不争的事实。

水系统的管路几乎不受主机压缩机的动力限制，它可以任意选配水泵提供动力，要多长可以配置多大的动力泵即可。所以这样的系统是不会有性能衰减的。

2、舒适度比较：氟系统在夏天制冷的过程中，由于氟利昂的露点很低，具有强劲的表现，但是带来的水蒸气流失过快，让人体感觉干燥也是它的缺点；而水系统由于用水作为换热媒介，它的温度时7度左右，所以带来的露点较高，带走空气里的水蒸气慢，不会引起人肌肤干燥的感觉。

3、安装工艺：氟系统的安装固然是用铜管安装，焊接工艺，安装会相对较简单，工期也会叫快，但是由于焊接点过多，漏氟的几率加大（只有注意焊接技术和保压观察）；水系统的安装对管道的选择尤为重要，如果选择不锈钢管、无缝钢管、PPR管带来的漏水隐患也是相当大的，尽量用冷链接的收紧式管道，这样可以杜绝漏水的可能，施工上相对比较复杂一点。

4、运行的噪音、舒适度。它们两个的内部噪音都差不多，都是变频内机；只有外机噪音有差异，氟系统只有外机的声音，而水系统除了主机的声音还有水泵的声音。

5、调试方面。氟系统的调试很简单，仅仅是通电解码即可；而水系统的空调需要排气、调节水力平衡等工序，相对要复杂一点。

6、后期升级换代。一般空调寿命在10-15年，我们室内部分寿命还要更长一些，室外机如果不能维修休要更换，氟系统需要同品牌同系列的产品，几乎是不可能实现的，因为已经找不到原始型号；而水系统就可以使用任意品牌的水系统主机进行更换即可。

所以空调来说，水系统在夏季舒适度会高于氟系统的；另外安全问题，相对来说也是水系统要安全得多。

总结：

大户型（别墅类）的户型结构及人员情况的原因，是要考虑中央空调和地暖系统的，我是首先推荐使用空调地暖两位一体系统的；有可能这样的系统造价会稍微高一些，但是我认为这个不是主要考虑方向；因该是所用设备所能提供给用户的节能性和舒适性，当然最好也是环保性最好的。

三层别墅供暖最佳方案 现在供暖的方式都有哪些

答：面对200平米的大平层与250平米的三层别墅，我认为我会优先选择250平米的别墅，因为从便捷性、舒适性和设备布局的灵活性要高于大平层很多，我的理由具体如下。

根据题主的交代，用于三口人住，在三四线城市，地段位置都差不多，购买的价差不大，只是别墅的车位在地面，而大平层的车位在地下车位。我的理解是题主是比较年轻的三口之家，用于日常的家居生活；在三四线城市，房子还有很大的升值空间，后期还可以视机会进行变卖升值，我给出的建议是购买联排别墅，理由如下：

出行的便捷性

由于是年轻群体，所以家居人群属于活跃的阶层，别墅的车位在地面，很多别墅区内部道路都有行人和车辆车道，是可以直接车辆上路的，所以可以直接驱车到达自己的地面车库；相反，如果车库在地下室，进出地下室及上下电梯，所以进出的便捷度始终要差很多。

还有就是亲朋好友的来访，进出始终要比直接地面车库停车要差很多，主要是地下车库的运行视线不好的原因。平时我由于工作的原因，常常进出别墅及地下室，确实有这样的体验。

居家的舒适性，别墅要比大平层高很多

首先是体现在私密性。虽然250平米的别墅每层楼只有70平米，即楼上的每层楼只有2、3个房间，我认为这样是非常好的一种方式；因为现在的人，不管是那个经济阶层的人群，平时都是很忙碌的，很渴望在家里有一个私人的空间进行调节，所以这样的房子在设计功能性时，会灵活机动得多。

然后，联排别墅的布局来说，一般会有前后花园和顶楼露天，这两个功能在大平层里是很有优势的。前后花园的设计，可以增加很多居家的生活乐趣，就算在这个不大不小的花园变成菜园，也是闲暇时光最美好的区域。

另外，楼上有一个露天的话，也是一个发呆、调节心情的地方。从这两个地方来说，是大平层不能比的，当然我看见很多大平层有一个大阳台，有人在阳台上做鱼池养鱼或养花，但是带来的舒适度就比别墅这样的布局差远了。

空调暖气等设备的布局，别墅更加节约

我在日常工作中，对这两种户型的空调暖气的布局设计可谓是接触得太多了。像这样的三口之间，在空调的考虑这块，如果是大平层很多时候是外机机位不太多，所以几乎只有用一拖多的多联机，把家里分成两套中央空调系统来覆盖，这样大家都知道是不太适合多联机的，是没有办法的办法。

而像这个三层楼的别墅，完全可以用一拖一的风管机系统即可，外机几乎是可以与外墙上，只需要做好管道的修饰保护，后期使用上是非常节能舒适的，初期的造价也是要便宜很多的。

暖系统的设计，大平层的话几乎灵活性很差的，几乎只有用地暖的方式，而像题主只有三口，白天几乎没人在家，所以地暖始终感觉不太适合。如果是三层楼的别墅户型，虽然每层楼的暖面积只有50平米左右，但是完全可以很灵和的设计地暖+暖气片的系统，比如一楼用地暖，上方的房间用暖气片即可，这样是最适合不过的系统了。

总结

以上就是我认为应该优先选择联排别墅的主要原因，因为我曾经住在一套90多平米的房子里，后来现在搬到三层楼（每层楼有76平米）的房子里，确实私密性比原来高很多，几乎客厅喝酒划拳也打扰不了在楼上处理工作的我。另外，我没有花园，只有楼顶的一个独立花园，我按照自己的喜好养上鱼虾，给爱人种上满院子的玫瑰花，让老人种他喜欢的菜，自己可以在这里发呆看书。

关于别墅中央空调的选择。 需要在一栋三层半带一层地下室的别墅安装中央空调。目前疑问主要有以下：

冬天很多城市会提供暖气，但是很多南方城市的供暖方式和北方不同，三层别墅供暖最佳方案，就看居住在什么地区，城市供暖提供一些什么，再简单的理解就是北方城市房屋建设装修的时候，有地暖提供的地方，就会铺设地暖管道。

冬天很多城市会提供暖气，但是很多南方城市的供暖方式和北方不同，三层 别墅 供暖方案，就看居住在什么地区，城市供暖提供一些什么，再简单的理解就是北方城市 房屋 建设 装修 的时候，有地暖提供的地方，就会铺设 地暖管 道，但是南方城市很少用到地暖。那么我们先了解一下供暖的方式都有哪些，根据供暖的方式来选电器。

三层别墅供暖方案

别墅供暖方案是独立 燃气壁挂炉 。独立燃气壁挂炉是近年来流行的暖设备，在国内暖方式中，它的地位仅次于集中供暖，它以效能高、 调控 灵活等优势，成为家庭独立供暖设备。

壁挂炉大的优点在于可以灵活调节居室温度，白天上班时，可以自动调至较低温度；晚上回家前可以自行启动，使用户一到家就能享受温暖。如果长期出差，更可以直接关掉壁挂炉，节省能源。而壁挂炉精致小巧的外观还能美化家居环境。同时也可以解决生活热水问题。

现在供暖的方式都有哪些

一、集中式供暖：城市供暖

普通住宅 、 办公楼 区域利用以城市热网，区域热网或集中 供暖锅炉 房为热源供暖的方式。该方式的优点是技术比较成熟、安全、可靠，使用价格较便宜。缺点是供暖的时间和温度不能自己控制，供暖舒适度较差；散热片不美观占空间，影响装修效果；收费难是无法解决的老大难问题，特别是新 小区 入住率低导致不能供暖；散热片温度达到80度时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘；供暖期前后无热源，供暖收费逐年升高；供暖管网设施须长期维护，修理和更换。

二、家用燃煤锅炉：家庭供暖

家用燃煤锅炉的优点是暖时间自由；暖炉可以同时提供生活热水。其缺点是需家中有人值守，比较脏累，舒适度低；暖炉使用寿命为6年左右，更新费用要由 业主 承担；燃烧粉尘严重，存在 空气污染 问题；管线 暖气片 占用 套内面积 ，影响美观。

三、热冷风式空调机：升温快

热冷风式空调机利用电能供暖的原理，其优点是即开即用，升温快，而且安装方便，可拆移。但是缺点是会产生干燥和静电，不利于人体健康而且费用较高。

四、家用 中央空调 系统：舒适安全

家用中央空调系统一般别墅，其优点是档次高、外形好、舒适度高；带 新风系统 的?风冷式?更为舒适；温度与时间可预调；适合面积较大的 低密度住宅 和别墅。其缺点是前期投入较大，运行费用较高，无法享用国家低谷用电优惠政策。

五、家用电锅炉：自由调温

也适用于别墅其原理用电能供暖，优点是 占地面积 小，安装简单，操作便利，暖的同时也能提供生活热水，进之处在于具有多种时段、不同温控预设功能。

但是缺点是前期投入较大，运行费用较高，该产品不太适合利用低谷电蓄热供暖。

六、热水地面暖：室温由下而上逐渐降低

适用场所是住宅，其原理是通过埋设于地面下的加热管均匀向室内辐射热量而达到暖效果。可以由分户式燃气暖炉、工厂锅炉、小区锅炉房等方式提供热源。其优点有地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高；空气对流减弱，有较好的空气洁净度；与其他暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10％；有利于屋内装修，增加2％至3％的室内使用面积；有利于楼板隔音。其缺点是对层高有8－10厘米左右的占用；地面装修时易损坏地下管线；由于水温调节不够，选用 地砖 或 复合地板 ；设定温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命；小锅炉热泵经常启动及火焰燃烧，噪音较大，存在一定污染问题。

七、分户壁挂式燃气暖：自由调温

适用场所是低密度住宅，其原理为通常是在 厨房 或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天燃气达到供暖的目的。其优点包括暖时间自由设定，每个房间温度能在一个范围内调节；有些暖炉可以同时提供生活热水。其缺点有为确保生活用气，新增住宅小区没有配置燃气供暖的管道容量；暖炉使用寿命为6－8年左右，更新费用要由业主承担；家中无人时，需保留4度左右的低温运行（防冻）；热泵经常启动及火焰燃烧噪音较大，存在一定空气污染问题；占用套内面积，影响美观。

八、智能 电地暖 系统：健康、安全、节能、美观

适用场所为住宅、办公楼，其原理为以电为能源，主要用发热电缆加热地面向室内供暖。其优点有地面温度均匀，室温自下而上递减，舒适度高，没有传统暖的燥热感；空气对流减弱，有较好的空气洁净度，无污染，无噪音；与其他暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10％－20％；安装，使用简便无须维护，分户分室智能化控制，温度、时间、费用由自己决定；户内无暖气片，使用面积可增加2－3％，便于装修和摆放家具；产品与建筑同寿命，耐用50年以上，终身免维护，节约使用成本；配有智能化温控器，可根据作息时间设置升降温时间及温度；彻底解决了集中供暖收费难问题，在投资 造价 和运行费用上具备很好的可比性。其缺点为不能同时供应热水。

供暖方式是根据城市不同来具体区分的，简单说就是北方城市的暖气提供和南方城市的暖气提供是肯定不一样的，三层别墅供暖方案，方案是有很多，哪种最实用就看所在地区提供什么供暖方式，有暖气的，有自己安装地暖的，有使用空调的，通过上述介绍现在供暖的方式都有哪些，大家都可以参考选择自己用什么供暖电器。

一看就知道楼上的不太懂大金中央空调，本人就是做大金空调的（在江苏）楼主上的空调配的没什么问题，大金空调因为不带电加热所以制热略差，一般都会配置高点以照顾冬季暖要求。问题1回答：闽南地区应该属于热带地区了吧（地理不太好，错了见谅），地理位置决定夏季还是很热的，地下室如果层高够，且使用频率高的话肯定要装的，你不想去一下地下室满身臭汗出来吧。问题2回答：卧室180w是不错，那是中国北部或者中部夏季冷负荷，南方一般卧室要达到200w/㎡，客厅230w/㎡，餐厅250w/㎡，这样才不会夏季觉得热，因为楼主的是别墅，一般都会帮您稍微再放大一点的，因为稍微放大一点价格并不会增加太多，但效果却很明显，换句话说，既然用大金空调了，为了舒适度再多花一点必须要花的钱又何妨？而且您的房子朝南，如果有大窗户，夏天很热的。综上建议您用大金空调帮您配的方案，专业人员的方案不纳会后悔的。