做防水堵漏维修的师傅,你们知道吗?_做防水堵漏维修的师傅

1.安徽防水补漏帮，有谁中招了啊？

2.卫生间重新做防水大概多少钱

3.防水补漏多少钱

4.房子卫生间漏水，维修大概需要多少钱？

5.郑州一大爷做防水被公司套路，做防水时如何避免踩坑？

6.卫生间漏水怎么办

自建房一到雨天，屋外小雨，屋内局部大雨；屋外大雨，屋内瀑布；商品房，楼上洗澡，楼下下雨！屋顶没做好，渗水是轻的，漏水才是最揪心的。特别是商品房，顶漏水一般是卫生间、厨房，楼上漏下来的都是生活污水，别提多呕心人了。

别人家的房子，不仅可以在屋顶养护、种菜、养鱼、建游泳池，最丧心病狂的是居然在楼顶划船了，而你家的却漏成狗？

自建房漏水一般有两个原因：一个是自己没做防水，还一个是包工头施工质量不行，被坑了。

商品房顶漏水一般也是两个原因：一个是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；另外一个是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。

今天小编教大家怎么对症下药，给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。

一、屋顶漏水3种修补方法

1、第一种就是迎水面修补

简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。

2、第二种方法就是背水面修补

只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。

二、商品房楼顶渗漏2种补救：

相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。

商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；还一种是整个顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。

1、管道周围漏水

管道周围漏水，这水当然不是因为管道破裂跑出来的，而是因为管道没做堵漏。有的施工工人，堵漏搞点沥青就敷衍了事，这钱赚的太昧心了。

这样的问题只有找物业一起去找楼上邻居，让他家重新做一次防水。但是有过找邻居解决问题经历的人，特别是要花大几千、上万块的麻烦问题的。

都知道，找邻居、找物业解决那是相当麻烦、漫长的一个过程。所以可以自己先治标，然后一直磨物业。

治标：

治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。

先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。

治本：

要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。

2、顶部不规则渗漏，裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。

治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。

现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。

它是通过将聚氨酯化学灌浆液用高压注浆机注入混凝土中膨胀进而堵塞细微裂缝的工艺。师傅先要打孔，然后埋嘴，最后注入浆水至混泥土裂缝当中。

但是也是只能维持几个月。

治本还是那就是找楼上的，整个漏水的屋面防水重新做。

三、自建房（商品房顶楼）屋顶漏水

自建房屋顶渗漏，首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏，补救的时候施工相差很大。

对于个别局部渗漏的，可以用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。

自建房屋顶整体漏水有6种情况：

1、楼顶板混凝土空鼓

以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。

混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。

2、裂缝

这个用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！

3、楼顶不平，积水多，排水不畅

防水做好了，排水不畅也会漏。就像尿不湿一样，你恐怖想着一片尿不湿用一个星期，还是要把已经湿掉的换掉。屋顶一样，你也得把水排出去。除非你是按照屋顶泳池来建的。

解决办法没什么好说的，重新找平，平顶的排水坡度应该在3°左右。如果积水位置在排水沟，或者护栏边上，也可以增加排水口（管）。

4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂

基础不牢，房子必到，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。

严重的，你说能怎么办，推到重建吧！

5、屋顶老化、屋顶防水老化

如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。

如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。

如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。

四、屋顶渗漏修补6种方法

1、补缝

顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

2、新房水泥楼顶

最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就得负责处理解决。

价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

3、空鼓漏水补救

楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。

4、有做防水层的

防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

5、没做防水层的

如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。

6、坡屋顶漏水

坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。

前面8种方法还不行？

第9种方法（绝技）：商品房把房子卖掉，自建房推到重建。

安徽防水补漏帮，有谁中招了啊？

天津防水宏大外墙防水有限公司?

位于天津市经济开发区，多年致力于建筑防水材料和防水工程施工技术的研究、开发,是国内少数集防水堵漏技术研发、施工于一体的综合型企业之一。规范的质量管理体系，确保了服务质量的稳定和提高，积极争创"诚信"品牌，为业主和客户提供一流的专业清洁服务。公司拥有多支高品质管理的工作队伍，并有大量的高级人才加入，为公司出谋划策。我公司始终把质量和信誉作为我们一切工作的首要前提，把“以质量求生存，以信誉求发展”做为我们的经营宗旨，高标准、严要求，以积极务实的态度服务于客户。

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以最新国际一流高科技技术，进口材料对各种建筑的渗水、漏水现象进行堵漏和维修

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卫生间重新做防水大概多少钱

很多网友都中招了

安徽北方某地的“补漏帮”长期打着“专业补漏防水”旗号实施坑蒙拐骗，近年又赶上互联网+的势头，升级为新的网上坑蒙拐骗，在全国各地尤其是周边省份造成极其恶劣影响，给全体安徽人形象抹黑。

这些骗子典型的做法是以不砸地板瓷砖修卫生间漏水为特色，瓷砖打孔通过高压泵注射某种三无产品液体凝结堵漏裂缝。这些人事先不报总价，只说修补液单价100-200多元/斤，打多少算多少，这些人通过打穿卫生间下正常回填区悬空空间的做法，所以一定要谨慎。

“补漏帮”注意

修理一个卫生间动辄耗费修补液30-40斤，花费五六千、七八千元。而普通的砸瓷砖修补方式无非1000-2000元，给受害者一种强烈的欺骗感。

实际补漏的时候，这些人会偷偷地把裂缝砸大，来增加材料的用量，更有甚者会直接在墙上砸洞来增加材料的损耗，而且很多人的防水材料都是三无产品，并不能达到很好的防水效果，往往还会把屋内原有的防水层破坏。

防水补漏多少钱

一般是2千-3千元左右。包括砸掉的费用、拉走垃圾、防水包工包料的费用、买瓷砖、防水涂料还有人工费整体的价格是一般是2千-3千左右。不过各地价格不一样的，人工和材料费也不一样，导致总体花多少钱也就会不一样，这个要根据家里的经济的情况来决定。

房子卫生间漏水，维修大概需要多少钱？

这个问题比较笼统，但是，我还是比较详细的来回答吧。防水和补漏是两个截然不同的概念，防水侧重预防为主，多在于建筑物前期建造中取的防水施工以及建筑物表面的防水施工，而补漏则侧重后期的补救，前期由于建筑或者防水施工不当，导致局部地区出现渗漏水，甚至涌水。

防水收费单位一般是按照㎡来计算，如果您的工程量特别大，当然，单价会适当有所降低。其中，单价取决于材料费、人工费、工具费用、利润等，其中，材料的选择不同，价格也是出入不小。比如，是SBS防水卷材还是高分子防水材料，SBS防水卷材是选用企标还是国标，厚度是3mm还是4mm，每个细节都会决定到产品的报价，，，所以，不要看到价格高就心有排斥，也不要觉得价格低就沾了多大的便宜。另外，防水行业存在很多年了，很多东东价格都比较透明，利润空间一般不是很大。所以，做防水的时候，你也可以打听几家。如果是家庭的话，阳台基本150-250左右就可以解决了，卫生间做防水的话，可以选用德辉地面瓷砖渗漏修补剂，效果要比普通的卫生间防水剂好用很多，尤其是易出现问题的管根以及墙面和地面的接缝处，卫生间只要不是特别大，人工费的成本大约在200元/Ge;如果卫生间已经出现渗漏水的情况，可以选用免砸砖厨卫防水剂，，，自己就可以动手，费用在250-300元/组。

补漏，主要看渗漏水裂缝的具体情况，决定施工方案（决定施工方法和选材）以及渗漏水面积决定的。有的情况按照延米计算，有的则是按照面积计算，根据不同的部位，还有些地下室管根是按照具体的数量来计算的，还有的是按照止水钉的数量来计算的。具体报价相差悬殊。

上面这些，我主要是针对大型工程的，就单拿使用高压注浆的方法来处理的地下室渗漏水的话，根据不同的是沉降缝（多用非固化）、施工缝（亲/疏水型PU灌浆止漏胶）、伸缩缝等裂缝堵漏中，每米的价格从几百到一千多元不等，具体的可以咨询德美斯防水堵漏的王经理。另外，我把堵漏行业常用的堵漏材料的价格发一下供你参考，涉及到工程的话，我只发质量最好的那款的价格，16kg的PU灌浆止漏胶水性的300元/桶，油性（疏水型）的350元/桶；如果用料量特别大，比如地下车库空鼓需要大量注入材料的话，这边就建议用超细水泥了，2450元/吨，而前者分别对应的价格则是18750元/吨（水性），21875元/吨（油性）。

除了大型工程类的，如果是自己家的话，如果通过表面处理就可以解决的话，那成本就可以降低不少了，一袋5kg的水不漏才15块钱，一袋效果更好的堵漏型的抗渗一号才25元/5kg;是不是也有够便宜了。这些都属于类似快干水泥类。

郑州一大爷做防水被公司套路，做防水时如何避免踩坑？

卫生间漏水维修修需要多少钱，这个是需要清楚漏水位置、漏水面积，师傅根据施工难易度、施工周期、耗材等因素进行报价的，这边介绍一下卫生间最容易出现漏水的8个位置。

1.墙面漏水

一部分装修公司为了偷工减料，墙面没有做防水处理，或者只做1.8米的防水。如果没有做防水处理，出现漏水一般就是混凝土开裂出现漏水。还有做了防水但是只做了1.8米，如果在防水层高度以下，那么就是混凝土开裂破坏了防水层而出现了漏水情况。如果防水在1.8米以上，就是混凝土开裂，水气进入时间长了慢慢渗水，表现最多的就是隔壁墙面发霉，掉皮的情况。

2.墙角漏水

墙角漏水也是比较常见的，出现这个问题有几种原因，一般是墙角防水没有做好，直接进入墙体导致；还有一种是漏水地方不是在墙角部位，而是墙面上有裂缝，水先进入墙面再往下面渗水，造成漏水。

3.水管周边漏水

因为水管跟混凝土结合处本来就会有缝隙，所以这个地方最容易出现漏水。

4.地漏漏水

地漏一般卫生间地面的最低点，一般做防水找坡都会往管道那边，所以那边出现防水层破裂，混凝土出现缝隙，那些漏水就非常严重，可能会漏到别人家里去。

5.窗户漏水

卫生间的窗户漏水分两种情况，一种是卫生间在飘檐位置，这种情况，漏水是比较危险而且比较难根治。因为这种飘檐处的卫生间漏水，多数是由于基础，或者是承重柱子，或者是吊筋等问题造成，不单单是由于卫生间防水措施不好造成的。也可能是基础桩不够深，或者是承重柱子的钢筋数量，大小，箍筋不够密造成；可能是楼面板的吊筋没有或是布置不够力造成。所以这种情况单纯做卫生间防水补漏是很难根治的。

另外一种情况是卫生间不在飘檐位置，在柱廊内，那么这种情况下出现卫生间漏水就一定是卫生间本身防水做得不到位造成，只需要处理卫生间里面的漏水位置即可。

地砖缝隙漏水

装修前期施工不到位的话，瓷砖可能会产生缝隙并且越来越大，如果地面有水就会往砂石层渗水。出现漏水情况。

马桶与排水管连接处漏水

如果排水管高度不够，马桶出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实，卫生间内防水处理不好等，马桶使用后就会容易出现地面积水，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。

卫生间上拐角或是顶板出现渗水漏水

这个地方出现漏出一般是做防水的时候没有仔细处理卫生间转角及冷热水管交接的地方。或是因为防水公司不负责任?为了从中获取更多的利润，偷工减料，当时使用防水能力可能看起来没有问题，但是时间久了之后就会开始不断漏水。

卫生间一旦出现漏水，其实不仅是因为防水问题，还有可以是门槛石周围没做防水堵漏 、自来水管漏水、下水管漏水、卫浴安装不到位等原因导致，具体要根据实际情况去判断。

以上就是卫生间容易出现漏水的几个位置，由于防水补漏涉及到的问题比较广泛，具体的报价需要实际勘查后根据维修难度以及维修面积来报价。

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卫生间漏水怎么办

郑州一大爷做防水被公司套路，做防水时如何避免踩坑？一般来说下沉卫生间是比较多见的一种卫生间的装修设置，我们在进行这样的装修的时候，多数的时间还是需要注意的是排水，能排水，自然就不怕防水了。排水的设置，除了洗脸池，马桶，以及地漏，这三个比较重要的排水，都是需要做好预防堵漏的情况的，这个也是装修的细节。另外就是这样的排水设施，自己是要懂得管道分开设置的，要不然一旦发生堵塞的时候，这个卫生间是很难清理的。这个也是防水的第一步。再一个就是我们再做墙壁的防水，卫生间的墙壁首先都是需要做好防水涂层的，这个是跟别的房间不一样的地方。

除了做好防水涂层之外，我们还需要做的就是在卫生间里面进行一些的比较好的做法就是做好瓷砖布置，至少是一点五米以上的瓷砖铺设。再一个就是我们在进行这样的瓷砖的铺设的时候，还需要注意的就是与墙面的贴合一定不能缝隙过大，要不然也是很容易出现渗水的现象的。做完防水后，到施工的时候，用珍珠岩和水泥掺水搅拌，回填到里面后一定要踩实，用珍珠岩的好处就是重量轻维修起来方便，还不伤管线？在上面预留三公分，之后填充手把灰（粘地砖是用的灰）踩实，如果时间充足，在上面再做一层高分子防水，在防水上面，要抹上一层保护层，一公分厚度即可，这样就能保证万无一失，之后就可以施工了。下沉式卫生间，首先要保护好原来的防水结构，然后做底排防渗墩加二排斜坡，完善的三排系统，瓷砖缝隙处理好，不要有积水渗下去，排水比防水重要，没有积水，就不会有渗水问题，还有地漏的选择。

卫生间漏水怎么办?

一、水管破裂导致的卫生间漏水，这种情况只能找师傅砸砖解决，没有任何取巧的办法。建议找专业维修师傅精准定位漏水点，破坏很小，损失和维修成本也会降低。

二、下水管道破裂导致漏水的，通过注水测试是可以找到漏水点的，然后把pvc下水管破裂位置进行更换即可，不需要砸砖。

三、防水层破裂导致的卫生间漏水到楼下，有3种办法可以解决。

1、自己在家就能修，不需要请人，就是购买防水材料，首先把卫生间打扫干净，先刷瓷砖的缝隙，再大面刷涂1遍即可，24小时以内，肯定能解决，缺点是维持时间短，需要后期重复施工;

2、找装修公司或者维修师傅，把卫生间地面全部砸开，重新做防水，然后恢复地面，这种成本很高，施工时间长，需要7-15天左右;

3、免砸砖做防水，维修师傅通过高压注浆双组份环氧树脂胶的方式，对地面下破环的防水层进行堵漏(针对防水层破环较小的情况)，施工时间短，质保时间一般能达到5-10年以上，也是市场较多用户的选择。

　　卫生间漏水维修需要多少钱?

卫生间漏水维修的费用其实前期是没有办法进行估计的，因为这个需要现场看下漏水位置，先要评估下是暗管漏水、防水漏水、下水管漏水或者其它原因漏水，然后去算一下大概的维修费用。如果维修师傅电话中直接报价的(不推荐)，价格一定不便宜或者报价很便宜，施工中会额外加价，毕竟谁都不会做赔钱买卖，我们一定要擦亮眼睛选择。